在c县城,旭日公司的经理郭年,正在讨论着公司下一步的投资事宜。
这个事儿,对于张汪来说,可不是一个小事儿。是的,这个事儿对于张汪来说,可不是一个小事儿。
日子,平静。阳光,明媚。
接下来两天,郭杰代表公司与县政府二期投资细节一事进行谈判,终于在6月6日早上圆满结束。
县城招商办,对石林注册公司一事一律开绿灯,对公司税率这一块也达到了最大优惠:三年免征企业所得税,五年半税。
这种福利和政策,是大多招商引资的手段之一。张汪的这个公司,在某种程度上,不差钱,自然也就不担心这种福利政策。有了,最好。
张汪也不想在承包一事过于贪便宜,免的今后有人挖出来惹事。
做公司,办大事儿,不能目光短浅。这点儿,张汪也是最近学习到的知识。这个知识,是常青藤书籍上说的。要想着基业长青,就要目光长远。
张汪注册的公司名称叫“旭日农业科技有限责任公司”,简称“旭日农业公司”。旭日,其实是张汪的一个寓意。张汪寓意自己的公司,就像是旭旭升起的太阳一样。
要知道,太阳可是不落的。这旭旭升起的太阳,代表了张汪的一种心理。是的,是张汪的一种心理。
这个名字的起由,最初张汪也是一个念头。不过,随着时间的推移,张汪也觉得不错。因为觉得不错,所以张汪就一直沿用着。
公司经营范围几乎包括了农业种植、农业开发、销售和服务这一块。公司的经营范围,很广。真正经营的时候,还要看公司的主营业务。
公司承诺优先在本地人招工,并且不得过分高于当地薪资标准。这点儿,张汪本来是不同意的。原因很是简单,张汪想以高工资作为诱饵,迅速让公司知名度起来。但是县里面考虑到,考虑到当地的薪资结构,没有同意。最后,在公司开业的第四天,终于达成共识:在县城区域设置公司分支时,其薪资不得高于市区薪资水平百分之五十。
张汪接收了这点儿要求,因为他没有计划在县城设置分支机构。要是在县城设置机构,那也是在n村。既然n村不再薪资待遇手受管制区域,张汪就没有什么可担心的了。城市的布局,张汪可是要在一线城市进行大布局的。在城里的工资,张汪自然是高工资发放。
公司承诺,在不破环境的前提下,进行农业开发。
保护环境,自然是张汪的一个宗旨。毕竟,张汪也是受过高等教育的人。既然是受过高等教育的人,那一定要有着社会责任。
h县城的谈判,或者说投资会议,并不是一天两天就结束了。因为双方的机制和流程有所不同,所以商讨到决议,还是延迟了半个多月。这期间,一直是公司郭年在跟着。县城方面,也是招商办杨美兰在负责。
双方的负责人,都是各为其主。不过,还好,最后达成了共识。
由于村到镇的部分国道路难走,张汪就给郭年提了一下要修路。
公司捐款修建约6米宽,长10公里多的水泥路。由于考虑到后期运输问题,计划路面厚度超过20公分。农村的道路,有着独特性。不是越宽越好,而是结实耐用才好。造价为每平方一百二十元元,总投资550万。这个价钱,了不少。
从当然了,若是建高速公路,都得几千万每公里。有人说,高速公路,就是钱捆摞起来的。张汪也不是傻子,免费出大钱修路。
不过修路也是为村里,自己公司用的更多,不算是乱花钱。另外,这种造福后代,造福一方人民的事儿,张汪觉得要做。修路和种树,都是都是好事儿。
若是想让贫困的县城修路,不太可能。
张汪这亏吃的也不算是亏,也算是为家乡作点贡献。
现在做贡献,村里人们不会说什么。公司初建,自然是投资少一点儿,就可以了。要是日后公司赚钱了,再投资的话,那公司可能会背负着一个坏名声。说张汪这个公司这么赚钱,才贡献社会这么多。
当然,他也不是傻子,贡献还讲回报的。
作为补偿,县城同意划出一百一十亩的土地,作为旭日公司办公建设用地。这对于张汪来说,可是一个不错的消息。
而市区的办公场所,作为办事处,而不是子公司,公司以后交税肯定是在县城交税。
至于村子北边的山,村里湖泊,共计530亩地,属于村集体。这种地,镇子里统一通过征收的方式,转变为公有土地。然后进行规划,做为建设用地,卖给企业进行建设。
这两天里,村全体村民同意转让土地。
价钱合理,买卖合同合理,人们就愿意合作。这个事儿,可是一个好事儿。要知道,收益的人,不会让利益从自己的眼前溜走。
因这五百多亩为荒地和荒湖,补偿标准较低,所以张汪就没有花费多少钱。一共转让费用,也就2000万,使用期70年。张汪的公司,自然是没有一下子花费很多,先期预知费用200万。后期的费用,在半年以后再打给县城的专业对口账户。这其中的原因,是因为公司也说了,前期的公司投资区域大,用钱的地方多,县城的招商办也同意这个说法。招商合同上,自然是就是这个样子些了。
村人口共1500人,村集体留下一部分用地,剩下的基本上都承包给了张汪的旭日公司了。村里每个人口,除去费用也获得将近一万五千元的补偿。领到钱的公司的,在很大的程度上行,感觉还是很好的。这其中的原因,一方面是因为那些地在闲置着。另外的一个方面,
县招商办,负责把规划用地为建设用地,便于公司使用。其实名面上作为公司的试验用地或者盖实验楼,但是后期的使用方面,总是会有着一定的差别的……
100.明日之星