一个月后。
建行委派的服务专员吴小莉,陪同李然站在东三环商务中心区的东睿大厦门前广场,一起抬头仰望这栋29层写字楼。
“所以说,我的钱不够对吗?”李然有点好笑的问道。
能被派到至尊vip卡主身边做服务专员的自然不会是傻白甜,吴小莉青春靓丽的面容朝着李然微笑道:“李先生,您应该说,您的钱暂时不够。”
李然满意的点点头道:“说的好。我们上去看看吧。”
两人一起乘电梯到了东睿大厦27层,吴小莉对李然道:“李先生,虽然您这次没有将整栋写字楼都买下来,但是根据您的决定,只要您完成一个小时后在完,吴小莉恰到好处的对李然献上了尊敬、崇拜的眼神。
李然摇头苦笑。
事实证明,即便是拥有着超前6、7年的眼光,但前世今生本质上都没有真正体验过上层圈子的李然,还是有些想当然了。
原本打算拿出三个亿来购置一整栋cbd的写字楼,没想到经过建行派出的专业团队与原来业主的艰苦谈判,却还是离整楼购置差了太远,仅仅只够买到最上面的三层,甚至还要李然再贴补1500万。
真不愧是三环,混凝土镶金边儿啊~~李然内心感慨了一下,然后从27层起,慢慢悠悠的开始视察起了即将属于自己的领地。
东睿大厦,2001年整体交付使用,楼龄13年,共29层,每层3100平方米,均价3万元每平米。因为李然选择的是顶层区,实际花费还要高于均价一成有余。
顶部三层都属于最优质的区域,李然看到每一层都被分割成了大小不一的几个区域,每个区域就是一个公司,租用的是满满当当。
吴小莉在一旁跟着解释道:“三层共计8家公司。其中27层、28层的5家属于已经发展成熟、有一定经济实力的中型企业,相对比较稳定,租赁合同也都是刚签的两年期合同;29层的其余3家公司,今年以来都因为各种各样的问题开始出现经营不善,而且租赁合同都会在两个月内结束,完全符合您的要求!”
李然点点头。顶层是他为自己以及自己的公司准备的,租赁合同一到期立刻清场。
目前来看,自己的手机游戏发行公司应该属于技术密集型轻资产运营公司,29层给半层绰绰有余;另外半层,李然决定拿来装修成豪华住所,在窗边再修建一个小型的泳池,到时候穿着小裤衩站在顶层露台边上看着cbd美景,一定能有效提升自己的逼格。
一个小时后,李然在签订完成写字楼购置转让合同后,又连续签订了8份租赁转让协议。抖了抖自己稍微有点酸软的手,李然笑着跟签字仪式的原业主方、建行分行副行长、以及目前还租赁着写字楼的8家企业代表一一握手寒暄。
整个仪式结束后,已经是下午四点了。李然看向了一直等在一边的吴小莉,问道:“婚纱店的事情怎么样了?”
吴小莉闻言,从手中一直拿着的文件夹中取出了两份薄薄的资料,道:“李先生,这是根据你的要求,离常青小区最近的两家高档婚纱店的收购意向书。”
李然接过意向书,找了个安静的地方仔细看了起来。
离常青小区最近的一家婚纱店叫做“浪漫满屋婚纱摄影工作室”,虽然规模不大,但一直坚持引进意大利最新潮理念设计裁剪的婚纱,加上驻店的几位京城有名的婚纱摄影师坐镇,因此虽然小众了一些,但确实属于婚纱摄影的高端品牌。
另一家婚纱店让李然吃了一惊。如此眼熟的外观和布局,再配上一个李然熟悉的不能再熟悉的名字,“乐悠悠”!李然直接看的乐了起来。
“这家店也能给我完全独立自营?”李然指着乐悠悠婚纱店的资料问道。
“是的,先生。”吴小莉道。“一开始他们是不同意转让给我们自营的,但是后来我们团队提出了一个折中的想法,那就是店面本身完全转让我们自营,按91%绝对控股,乐悠悠婚纱连锁集团冠名加盟,提供所有婚纱技术和人员支持,占股9%。我们考虑了一下,这与先生您的初衷并不相悖,还能解决您经营经验不足、市场需要重新开拓等问题,所以也作为两个重点对象汇报给您了。”
李然考虑了一下,认为这就是命运的安排,呵呵直乐,笑道:“好,就它了!对了,婚纱店得改名,你找人尽快做一下更名手续……”
一个星期后,完成婚纱店转让及合作手续的李然,自任婚纱店董事长,然后立刻启动了对杨桃身边人的攻略。
早在一个多月前李然就已经让人联系上了焦阳。现在婚纱店搞定,人员配齐,万事俱备,只差一个店长了。
李然果断的给焦阳打了电话:“你好,请问是焦老师吗?我是前面跟您联系的婚纱店董事长李然,您方便这两天来我们这边一趟吗,我们具体谈一下合作的事情。”
虽然惊讶于堂堂董事长竟然亲自给他打电话,还这么客气,但焦阳也不是白给,立刻尊敬道:“哎呀呀,李总,您太客气了,我现在就过去!”说完抓起帽子就往外走。焦阳公司的孙总正好走进办公室,连忙问道:“哎我说你干嘛去?”
焦阳随口道:“我老婆他妈妈生病了,我得去医院看看。抱歉啊孙总。”
孙总手抬到一半,自己嘀咕道:“老婆他妈妈,那不就是丈母娘吗?哎不对,焦阳什么时候结的婚?我怎么不知道……”
不到一小时,焦阳就赶到了“桃然乐悠悠国际婚纱摄影店”。进门就看到了正在喝茶的李然。
李然起身与焦阳握手,微笑道:“焦老师,你好你好,久仰久仰。”
焦阳再次感到有点儿受宠若惊。这什么情况啊,你堂堂这么大的婚纱店的董事长哎,能不能矜持一点儿?
焦阳如果知道李然对他的重视程度,也许就不会这么吃惊了。都说枕边风厉害,但在李然看来,防火防盗防闺蜜,闺蜜的意见有时候比当事人父母的意见还重要。
早将娶杨桃为妻视作人生大方向的李然,又怎么可能不重视未来老婆从小玩到大的闺蜜?